Загородная недвижимость является одним из самых дорогостоящих и самых приятных приобретений. Однако прежде чем сделать шаг навстречу счастливому будущему, следует определиться с тем, какой именно тип постройки Вам необходим.
Приобретение жилищного объекта таит в себе множество «подводных камней». В отличие от такой стихийной и, зачастую, непродолжительной процедуры, как аренда офисов в Москве, операции с загородной недвижимостью носят более серьезный характер. Отсутствие четкой структурированности вносят дополнительную путаницу между покупателем и продавцом.
К примеру, чтобы снять офис в Москве, необходимо решить лишь несколько основных вопросов – географическое месторасположение, арендная плата, и площадь арендуемого помещения. Городскую недвижимость, в зависимости от типов строения, можно разделить на конкретные сегменты. Таким образом, клиент, опираясь на определенный термин, получает практически всю необходимую информацию, касающуюся объекта. В случае с загородной недвижимостью, ситуация обстоит несколько иначе. Отсутствие конкретных типовых определений  загородной недвижимости, достаточно часто приводит к путанице. Нечеткость системы ценообразования приводит к неоправданному повышению цен. Это обусловлено тем, что себестоимость строительства включает в себя не только затраты на ландшафтные работы, закупку качественных стройматериалов, и площадь объекта, но и оценку трудозатрат. Также домовладелец сам вправе оценить дизайн жилищного проекта, что часто приводит к оправданным возражениям со стороны покупателя.
Следует четко различать существующие типы загородной недвижимости. Если это касается домовладения или усадьбы, то речь идет о достаточно большом участке земли, на котором расположен сам  дом и прилегающие хозяйственные постройки – гостевые домики, гаражи, бассейны. Подобное строение имеет автономный характер и не относится к поселку.
В случае с дачей, недвижимость относится к территории садового товарищества. Важно отметить, что подача воды централизованная, а площадь участка, несмотря на свободный проект постройки, четко фиксирована.
Под частным домом понимается деревянная, кирпичная, или комбинированная постройка, подразумевающая как место отдыха, так и место постоянного проживания.
Если же это коттедж, то речь идет о кирпичной или каменной постройке в несколько этажей, включающую все необходимые коммуникации. Недвижимость также подразумевает гараж, сауну, и земельный участок для летней кухни или детской площадки.
Необходимо помнить, что любая операция с загородной недвижимостью должна сопровождаться тщательной проверкой юридической чистоты объекта, особенно, если дело касается приобретения дачи.